誠信經(jīng)營
山東泰盛恒房地產(chǎn)有限公司作為國有控股企業(yè)，在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，嚴格遵循國家法律法規(guī)和社會道德觀念，堅持質(zhì)量第一，誠實守信，和諧共贏的宗旨，自覺維護和保障國家、股東、合作方、業(yè)主、員工的共同利益，自覺抵制腐敗和違法行為的社會責(zé)任。
在房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的歷史進程中，泰盛恒地產(chǎn)始終在風(fēng)云激蕩的市場中保持冷靜，踏踏實實地專注于產(chǎn)品的建設(shè)，以前瞻的眼光打造出高品質(zhì)的產(chǎn)品，推進和實現(xiàn)城市人居。在取得良好的品牌效應(yīng)的同時，更從自身做起，加強自律，誠信經(jīng)營，踐行“創(chuàng)造建筑之美、成就生活夢想”的企業(yè)使命，以過硬的人居產(chǎn)品質(zhì)量和不斷提升的物業(yè)服務(wù)兌現(xiàn)“給您一生關(guān)懷”的品牌承諾。
公司成立十余年來，已通過相互支撐、相互監(jiān)管的運營管理模式和管理體系來規(guī)范經(jīng)營、強化內(nèi)部控制管理。公司還通過內(nèi)部編制健全的誠信管理制度和實施細則以及定期組織員工培訓(xùn)等方式，培養(yǎng)企業(yè)高度的誠信價值觀；以合理完善的誠信管理體系促進合作伙伴關(guān)系的建設(shè)和維護。
公司健全的企業(yè)管理制度和誠信建設(shè)工作實施辦法，模范執(zhí)行國家的法律法規(guī)和各項有關(guān)技術(shù)規(guī)范，依法辦理商品房開發(fā)建設(shè)各個環(huán)節(jié)的有關(guān)手續(xù)，公司先后榮獲“誠信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”、“最具產(chǎn)品競爭力的房地產(chǎn)企業(yè)”、“誠信開發(fā)商”、“房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)優(yōu)秀企業(yè)”、“稅收特別貢獻獎”、“臨沂地產(chǎn)品牌開發(fā)企業(yè)”，“優(yōu)秀房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”、“臨沂十大品牌開發(fā)商”等榮譽稱號。
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關(guān)愛員工
公司在多年的發(fā)展中深諳，一個企業(yè)要保持健康有序快速的發(fā)展，歸根到底是要解決“人”的問題，也就是塑造良好的企業(yè)文化，讓員工融入企業(yè)。
山東泰盛恒房地產(chǎn)有限公司始終堅持“以人為本”的理念，積極維護員工合法利益，培育高素質(zhì)員工隊伍。
公司齊心協(xié)力為員工辦實事，增強員工的歸屬感，先后為全體員工辦理了五項保險和住房公積金，并提供餐費補助、通話補助、交通補助和工齡補助等等，公司內(nèi)部還設(shè)有援助基金會，針對困難職工或有應(yīng)急需求的員工提供一定的無償援助。每年公司定期組織員工體檢、戶外拓展訓(xùn)練，建立了職工餐廳、圖書館和運動中心，讓員工感受到了“家”一般的溫暖。同時，公司每年會組織年度旅游、文藝匯演、演講比賽、運動會等豐富多彩的員工文化生活，增進團結(jié)協(xié)作和凝聚力。
泰盛恒地產(chǎn)特別重視對人力資源的長期投資，把學(xué)習(xí)培訓(xùn)作為員工最大的福利，制定實施了內(nèi)部大講堂系列培訓(xùn)活動，拓寬員工在行業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)知識。內(nèi)部公開的競聘活動，讓為公司做出貢獻的員工有更加透明的晉升通道，建立了完善的員工培養(yǎng)和發(fā)展體系。
公司新成立了工會和黨支部，對員工的權(quán)益的保障和順利實施有了更規(guī)范、合理的監(jiān)督和管理。
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安全生產(chǎn)
在探索企業(yè)安全文化建設(shè)中，公司安全委員會認真宣貫“QES”綜合管理體系，特別是抓好環(huán)境管理和職業(yè)健康安全管理，確保安全管理目標的實現(xiàn)。并通過簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書、實施風(fēng)險抵押金，以及每月、春秋季安全隱患大檢查，形成了人人重視安全、時時關(guān)注安全的良好氛圍。同時公司積極培養(yǎng)安全文化。
為確保工程質(zhì)量，公司編制了符合公司戰(zhàn)略目標的內(nèi)部《設(shè)計質(zhì)量內(nèi)控標準》、《施工質(zhì)量內(nèi)控指南》，提出不漏水、不沉降、不開裂，爭取實現(xiàn)交房一次性通過率達到95%以上的“三不一目標”質(zhì)量管理目標。并建立了“以過程為中心”的管理原則，實行“三三制質(zhì)量管理”方法：即不合格的建筑材料不采購，不合格的施工配料不使用，不合格竣工項目不交工；以前工序質(zhì)量保證后工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證全程質(zhì)量，以工作質(zhì)量保證產(chǎn)品質(zhì)量；出了工程質(zhì)量問題，不查清原因不放過，責(zé)任人未受到教育不放過，整改措施不落實不放過。
泰盛恒地產(chǎn)不斷強化工程全程管理和客戶服務(wù)，無論在交樓前還是在使用中，都站在對公司、對業(yè)主高度負責(zé)的角度檢查和整改發(fā)現(xiàn)的每一個問題，確定了逐戶自檢—整改—再檢查—再整改，直至沒有問題，滿足交樓條件的工作要求；確定了“小修三天完成、大修七天完成”和“一次維修到位、最大限度地避免二次維修、堅決杜絕三次維修”的維修目標。以優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量和高度的社會責(zé)任彰顯國企責(zé)任。
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社會公益
作為一家國有控股企業(yè)，在企業(yè)經(jīng)營的過程中追求的不止是單一的企業(yè)利潤，更多的是社會的責(zé)任感，企業(yè)經(jīng)營與社會責(zé)任的有機結(jié)合，已經(jīng)成為公司綱領(lǐng)性的主張。
山東泰盛恒房地產(chǎn)有限公司在項目開發(fā)中，努力提高產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量，向市場提供更高、更好的節(jié)能、環(huán)保、優(yōu)美的宜居住房，讓政府放心、消費者滿意。
泰盛恒地產(chǎn)積極響應(yīng)政府號召，全力支持保障性住房建設(shè)，同時也在積極承擔著城市建設(shè)項目，正在建設(shè)的金泰華城、金泰華府、金雀新城項目，為改善城市面貌，提升城市地位和經(jīng)濟發(fā)展貢獻力量。
泰盛恒地產(chǎn)在發(fā)展的同時始終把回饋社會作為己任，積極參與社會公益事業(yè)。公司每年都要拿出幾十萬元，來用于公益捐助事業(yè)和社會扶貧幫困活動，福利院、衛(wèi)生站、幼兒園等地方都能見到泰盛恒人的身影。
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廉政建設(shè)
公司將廉政文化、安全文化作為企業(yè)文化的重要內(nèi)容，與行為文化、制度文化同抓共建，堅持“依法經(jīng)營、廉潔從業(yè)、誠實守 信”，以落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制為核心，從源頭上預(yù)防腐敗。
在廉潔文化建設(shè)方面，制定了《黨員“三禁”制度》、《黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制檢查考核實施細則》、《“三重一大”事項集體討論決定制度》等廉潔從業(yè)制度以及貼近實際的《廉潔自律十項要求》和嚴格的招投標管理規(guī)定，并通過與領(lǐng)導(dǎo)干部和各部門簽訂廉潔從業(yè)責(zé)任書，每年開展反腐倡廉宣傳月活動，使黨員干部明確了廉潔文化是泰盛恒地產(chǎn)企業(yè)文化的一項重要內(nèi)容，使“廉潔從業(yè)，誠實守信，干凈干事，清白做人”的理念深入人心。
公司以每年開展“反腐倡廉宣傳教育月”活動為抓手，堅持預(yù)防為主，關(guān)口前移；以構(gòu)建教育、制度、監(jiān)督并重的預(yù)防腐敗體系為重點，嚴格執(zhí)行《廉潔從政》規(guī)定和“三重一大”制度，保證領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從業(yè)；以“公開、公正、公平”的原則，嚴格招投標管理規(guī)定；以發(fā)揮工會組織作用，構(gòu)建民主監(jiān)督長效機制。同時到革命老區(qū)接受傳統(tǒng)教育，使廉潔文化理念成為一種思維習(xí)慣，一種精神追求，一種自覺行為，確保了公司健康、平穩(wěn)持續(xù)發(fā)展。
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環(huán)境保護
泰盛恒地產(chǎn)著力推進研發(fā)工作，全面樹立注重低碳、環(huán)保、節(jié)能住宅發(fā)展理念。公司制定《2014年產(chǎn)品研發(fā)計劃》，以落實節(jié)能、省地、綠色環(huán)保各項工作，學(xué)習(xí)相關(guān)技術(shù)、材料、措施、法規(guī)、標準，并研究其在開發(fā)項目中的運用及創(chuàng)新，提升項目科技核心競爭力，同時滿足生態(tài)環(huán)境要求，打造項目新亮點。
已建成項目，泰盛恒地產(chǎn)合理規(guī)劃布局，不造成土地資源浪費。供熱為城市集中供熱，計量方式為分戶計量和控制。公共照明采用節(jié)能、自熄、自控的工作方式。供暖系統(tǒng)保溫達到節(jié)能65%。采用擠塑板外墻外保溫。門窗采用斷橋鋁合金，玻璃為中空玻璃?？照{(diào)為家用變頻戶式空調(diào)，暖氣片為鋼制高效散熱器。供暖水泵合理設(shè)置水泵臺數(shù)，避免了“大流量、小溫差 ，設(shè)變頻控制系統(tǒng)。實現(xiàn)雨水回收利用進入景觀水池。路基采用粉煤灰二灰石，實現(xiàn)了工業(yè)廢渣利用。
在施工過程中廢料由回收機構(gòu)回收。玻璃鋼管應(yīng)用于地下室通風(fēng)管道。項目給水管道使用聚乙烯（PE）、聚丙烯（PPR）管等可循環(huán)利用環(huán)保材料。排水進入市政管網(wǎng)，實現(xiàn)水體保護，無負壓供水設(shè)備的使用避免了水質(zhì)的二次污染。保留原有樹木，屋頂生態(tài)綠化垃圾處理采用分類集中、轉(zhuǎn)運市政統(tǒng)一處理。采用負壓微量新風(fēng)置換技術(shù)，提高室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量。
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